Версия для слабовидящих

РТ: +7 (843) 299-11-11

Регионы: 8 800 350-51-51

О банке
Открытая информация Общая информация Лицензии Контакты и реквизиты Рейтинг Пресс-центр

Все ипотечные программы

Все программы

Специальное предложение

Рефинансирование
от 7,4% годовых

Все программы автокредитования

Все программы

Все потребительские кредиты

Все потребительские кредиты

Рефинансирование от 11,9%

Все программы рефинансирования

Спецпредложение

Рефинансирование автокредитов и задолженностей по кредитной карте

Все карты

Все разделы

Другие услуги

Другие услуги для бизнеса

Ипотека

Ипотечный кредит на приобретение недвижимости,

находящейся в залоге у стороннего банка

От 300 000 рублей
сумма кредита
Отправить заявку

Есть вопросы или нужна консультация?

Звонок по РТ 8 (843) 299-11-11

Найти ближайший офис Получить консультацию

Описание программы

Воспользуйтесь этой программой для приобретения недвижимости, находящейся в залоге у стороннего банка 

Фиксированная ставка на весь срок кредита

Возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий

Срок рассмотрения заявки – 
7 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов

Условия кредитования

Первоначальный взнос: согласно условиям утвержденной программы ипотечного кредитования, действующих на дату принятия заявки на ипотечный кредит.* 
Процентная ставка (% годовых)  согласно условиям утвержденной программы ипотечного кредитования, действующих на дату принятия заявки на ипотечный кредит.*  

В случае предоставления банком-залогодержателем согласия на последующую ипотеку и согласия на отчуждение недвижимого имущества, процентная ставка до регистрации залога в пользу АО «ТАТСОЦБАНК» повышается на 1% годовых.

До предоставления банком-залогодержателем согласия на последующую ипотеку и согласия на отчуждение недвижимого имущества, процентная ставка до регистрации залога в пользу АО «ТАТСОЦБАНК» повышается на 3% годовых.  
Валюта кредита: Рубль РФ
Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита: определяется банком в зависимости от платежеспособности заемщика
Способы предоставления кредита: зачисление суммы кредита на текущий счет заемщика/созаемщика, открытый в банке
Срок действия разрешения на предоставление кредита: 1 календарный месяц
Способы обеспечения исполнения обязательств:
  1. Приобретаемое недвижимое имущество 
  2. Права требования по договору участия в долевом строительстве/договору
    уступки права требования объектом которого выступает приобретаемое
    недвижимое имущество;
Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика/созаемщика(ов) до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, размера первоначального взноса и других факторов.

Иные платежи

  1. Единовременная оплата страховой премии страховщику за заключение договора
    страхования предмета залога, являющегося обеспечением по договору ипотечного кредита,
    по тарифам страховщика.
  2. Единовременная оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права
    собственности по договору купли-продажи недвижимости, за регистрацию ипотеки.
  3. Единовременная оплата страховой премии страховщику за заключение договора
    добровольного страхования заемщиком/созаемщиком(ами) своей жизни, потери
    трудоспособности заемщика/созаемщика(ов), риска потери права собственности на предмет
    залога в течение всего срока действия кредитного договора по тарифам страховщика.
Кредитный договор может быть расторгнут досрочно, до истечения срока действия договора в
одностороннем порядке заемщиком до дня фактической выдачи кредита.


Банк вправе уступить права (требования) по кредитному договору только юридическому лицу, осуществляющему профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, юридическому лицу, осуществляющему деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности, специализированному финансовому обществу или физическому лицу, указанному в письменном согласии заемщика, полученном кредитором после возникновения у заемщика просроченной задолженности по договору потребительского кредита, в случае, если заемщик/созаемщик(-и) предоставил соответствующее согласие в индивидуальных условиях. В этом случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, банк обязан передать новому кредитору документы, удостоверяющие права (требования), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования, а также сведения, необходимые для заключения и исполнения соответствующего договора уступки права (требования).

Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления на предоставление кредита:

Согласно условиям утвержденной программы ипотечного кредитования, действующих на дату принятия заявки на ипотечный кредит.*  

*Программа кредитования применяется в зависимости от цели ипотечного кредита, а именно: 

 - на приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости;                             - на приобретение квартиры в строящемся или уже построенном доме, право собственности на которую еще не зарегистрировано;                                                                                                                                           - приобретение жилого дома и/или земельного участка;                                                                                         - приобретение нежилого недвижимого имущества.

Требования к заемщику

Требования к заемщику:

  • Физическое лицо. Дееспособное.
  • Возраст от 21 года. На момент полного погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 календарных месяцев (или 12 календарных месяцев в одной сфере деятельности, с прерыванием стажа не более чем на 1 календарный месяц).
  • Супруг(а) заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его (ее) платежеспособности и возраста.

Требования к поручителю:

  • Согласно условиям утвержденной программы ипотечного кредитования, действующих на дату принятия заявки на ипотечный кредит.*

Требования к обеспечению:

  • Согласно условиям утвержденной программы ипотечного кредитования, действующих на дату принятия заявки на ипотечный кредит.*    

Обязательные требования к продавцу недвижимости

  • Продавцом по данной программе может быть только правообладатель недвижимого имущества, который выступает Залогодателем по договору с банком-залогодержателем, а не лицо, действующее в интересе правообладателя.


Требования к банку-залогодержателю

Юридическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность по предоставлению займов/кредитов


*Программа кредитования применяется в зависимости от цели ипотечного кредита, а именно:                         - на приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости;                               - на приобретение квартиры в строящемся или уже построенном доме, право собственности на которую еще не зарегистрировано;                                                                                                                                           - приобретение жилого дома и/или земельного участка; - приобретение нежилого недвижимого имущества. 

ответственность

Ответственность за ненадлежащее исполнение договора ипотечного кредита

  1. При нарушении сроков возврата кредита Банк вправе начислить и предъявить к уплате, а Заемщик/Созаемщик(-и) обязан по требованию Банка уплатить неустойку в виде пени в размере 0,06% (Ноль целых шесть сотых процентов) от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки
  2. При нарушении сроков уплаты начисленных процентов за пользование кредитом Банк вправе начислить и предъявить к уплате, а Заемщик/Созаемщик(-и) обязан по требованию Банка уплатить неустойку в виде пени в размере 0,06% (Ноль целых шесть сотых процентов) от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
  3. ​​​В случае неисполнения Заемщиком/Созаемщиком(-ами) своих обязательств по кредитному договору в части полного возврата кредита и начисленных процентов за пользованием кредитом в сроки, определенные кредитным договором, Заемщик/Созаемщик(-и) отвечает своим движимым и недвижимым имуществом до полного погашения задолженности перед Банком. 

страхование

    По выбору заемщика/созаемщика(ов):

  1. Страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика/созаемщика(ов) (личное страхование) и утраты права собственности на квартиру, а также страхование риска утраты и повреждения квартир, приобретаемой в собственность заемщика/созаемщика(ов)
  2. Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями банка к условиям страхования.
  3. Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора производится за счет средств заемщика/созаемщика(ов).
  4. Страховая сумма по договору страхования, заключенному на первый год страхования предмета залога, должна быть не ниже суммы кредита. В последующем при заключении договора страхования на новый срок либо продлении (пролонгации) его на новый срок страховая сумма должна быть не менее задолженности по кредитному договору на дату заключения (продления) договора страхования.

Включение страховой премии, уплачиваемой страховщику, в сумму кредита не предусмотрено.

погашение

    Периодичность платежей заемщика при возврате кредита, уплате процентов и иных платежей по кредиту:

  1. Заемщик производит платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в
    виде ежемесячного аннуитетного (постоянного) платежа в соответствии с графиком платежей.
  2. Оплата страховой премии страховщику за заключение договора страхования предмета
    залога производится до предоставления ипотечного кредита и далее ежегодно до окончания кредитного договора.
  3. ​​​Единовременная оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права
    собственности по договору купли-продажи недвижимости, за регистрацию ипотеки.
  4. Оплата страховой премии страховщику за заключение договора добровольного страхования
    заемщиком/созаемщиком(ами) своей жизни, потери трудоспособности заемщика, риска потери
    права собственности на предмет залога, производится до предоставления ипотечного кредита и
    далее своевременно продлевается срок действия договора страхования до окончания
    кредитного договора.
Способы возврата кредита:

  1. внесение наличных денежных средств на текущий счет, открытый в банке, через кассу банка (бесплатный способ исполнения обязательств);
  2. безналичное перечисление денежных средств на текущий счет, открытый в банке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Досрочное погашение:

Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Требования к минимальной сумме платежа в счет досрочного погашения не установлены. Комиссия за досрочное погашение не взимается.

Заемщик/Созаемщик(-и) обязан направить в Банк заявление о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору не позднее, чем за 3 (Три) рабочих дня до даты, в которую предполагается осуществление досрочного платежа.

Полное досрочное исполнение Заемщиком/Созаемщиком(-ами) обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом производится в дату, определенную Заемщиком/Созаемщиком(-ами) как дата полного досрочного погашения кредита, являющуюся рабочим днем, на основании заявления (по форме Банка) Заемщика/Созаемщика(-ов), обязательно включающее информацию о сумме досрочного платежа для полного погашения кредита. 

Частичное досрочное исполнение Заемщиком/Созаемщиком(-ами) обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом производится в даты осуществления ежемесячных платежей, указанные в Графике платежей, на основании заявления (по форме Банка) Заемщика/Созаемщика(-ов), обязательно включающее информацию о сумме досрочного платежа. 

В случае неосуществления Заемщиком/Созаемщиком(-ами) досрочного исполнения обязательств по возврату суммы Кредита в дату, указанную в уведомлении Заемщика/ Созаемщика(-ов), уведомление аннулируется. 

В случае осуществления Заемщиком/Созаемщиком(-ами) полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы Кредита, проценты, начисленные до даты такого досрочного возврата включительно в соответствии с условиями кредитного договора, подлежат уплате в полном объеме в дату полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы Кредита. При осуществлении Заемщиком/Созаемщиком(-ами) ежемесячного платежа в большем размере, чем это установлено условиями кредитного договора, сумма, превышающая необходимый ежемесячный платеж (с учетом заявленного к возможному досрочному погашению в соответствии с условиями кредитного договора), к исполнению не принимается.

После осуществления Заемщиком/Созаемщиком(-ами) частичного досрочного возврата Кредита в соответствии с условиями кредитного договора Кредитор производит перерасчет ежемесячного платежа, исходя из нового Остатка ссудной задолженности по Формуле (при этом для расчета используется Остаток ссудной задолженности на начало операционного дня, следующего за днем окончания временного интервала, отведенного для осуществления плановых платежей). В случае выбора Заемщиком/Созаемщиком(-ами) в уведомлении о досрочном исполнении обязательств условия о сокращении срока Кредита, Банк производит перерасчет срока Кредита по результатам частичного досрочного возврата Кредита с сохранением размера ежемесячного платежа, о чем информирует Заемщика/Созаемщика(-ов) путем предоставления измененного (обновленного) Графика платежей с указанием полной стоимости кредита в порядке, предусмотренном Кредитным договором. 

Дополнительные условия досрочного погашения кредита, могут быть установлены в утвержденной типовой форме кредитного договора. 

Конвертер валют

РТ

+7 (843) 299-11-11

Регионы

8 800 350-51-51
Заказать звонок специалиста

Заказ звонка через SMS

Отправьте SMS-сообщение на номер +7 (903) 767-67-75 с текстом «call» и мы с вами свяжемся
Адреса отделений Банкоматы