Специальное предложение

Рефинансирование
от 7,9% годовых

Спецпредложение

Рефинансирование автокредитов и задолженностей по кредитной карте

Программа «Новые метры»

Воспользуйтесь программой «Новые метры» для приобретения квартиры в строящемся или уже построенном доме 
От 8%
годовых
До 15 лет
срок кредитования
Рассчитать ипотеку

Есть вопросы или нужна консультация?

Описание программы

Воспользуйтесь ипотечной программой «Новые метры» для приобретения квартиры в строящемся или уже построенном доме

Фиксированная ставка на весь срок кредита

Возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий

Срок рассмотрения заявки – 
7 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов

Условия кредитования

Первоначальный взнос: не менее 15% 
Процентная ставка (% годовых):

8%*
Срок кредита: от 1 до 15 лет
Валюта кредита: Рубль РФ
Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита: определяется банком в зависимости от платежеспособности заемщика
Способ и порядок предоставления кредита: зачисление суммы кредита на текущий счет заемщика/созаемщика, открытый в банке.

Выдача кредита осуществляется после получения банком договора участия в долевом строительстве/договора уступки права требования, содержащего отметку о государственной регистрации в пользу банка в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору залога (ипотеки) недвижимого имущества
Погашение кредита: ежемесячно, равными платежами;
оплата последнего (отсроченного) платежа по основному долгу – единовременным платежом из собственных средств;
Срок действия разрешения на предоставление кредита: 1 календарный месяц
Способы обеспечения исполнения обязательств:

Обязательное обеспечение:

права требования по Договору участия в долевом строительстве/ Договору уступки права требования объектом которого выступает приобретаемая квартира.

Дополнительное обеспечение: 

поручительство физического лица.

Требования к заемщику

Требования к заемщику:

  • Физическое лицо, дееспособное.
  • Возраст от 21 года. На момент полного погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 календарных месяцев (или 12 календарных месяцев в одной сфере деятельности, с прерыванием стажа не более чем на 1 календарный месяц).
  • Супруг(а) заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его (ее) платежеспособности и возраста.
  • Наличие в собственности жилого недвижимого имущества, рыночной стоимостью не менее 50% от суммы предоставляемого кредита (Рыночная стоимость недвижимости определяется Отделом оценки и мониторинга залогового имущества АО «ТАТСОЦБАНК»).

Требования к поручителю:

  • Физическое лицо, дееспособное.
  • Возраст от 21 года. На момент полного погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 календарных месяцев (или 12 календарных месяцев в одной сфере деятельности, с прерыванием стажа не более чем на 1 календарный месяц).
  • Супруг(а) поручителя в обязательном порядке вне зависимости от его (ее) платежеспособности и возраста дает согласие на заключение договора поручительства.

Требования к застройщику:

  • Осуществление Застройщиком либо группой компаний, в которую входит Застройщик, деятельности по строительству многоквартирных домов на территории Российской Федерации.
  • Застройщик осуществляет деятельность по строительству в соответствии с требованиями действующего законодательства.
  • Застройщик осуществляет привлечение денежных средств физических лиц для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иным актам действующего законодательства Российской Федерации (в случае приобретения Квартиры по ДДУ/Договору уступки по ДДУ).

Требования к объекту строительства:


  • Соответствие разрешительной документации на объект строительства действующему законодательству Российской Федерации.
  • Объект строительства является многоквартирным домом.

ответственность

Ответственность за ненадлежащее исполнение договора ипотечного кредита

  1. При нарушении сроков возврата кредита банк вправе начислить и предъявить  к уплате, а
    заемщик/созаемщик(и) обязан по требованию банка уплатить неустойку в виде пени в размере
    0,06% от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по возврату суммы
    кредита за каждый календарный день просрочки
  2. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов банк вправе начислить и
    предъявить  к уплате, а заемщик/созаемщик(и) обязан по требованию банка уплатить
    неустойку в виде пени в размере 0,06% от суммы просроченного платежа в счет исполнения
    обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
  3. ​​​В случае неисполнения заемщиком/созаемщиком(ами) своих обязательств по кредитному
    договору в части полного возврата кредита и начисленных процентов за его использование в
    сроки, определенные кредитным договором, заемщик/созаемщик(и) отвечает своим движимым
    и недвижимым имуществом до полного погашения задолженности перед банком.

страхование

    По выбору заемщика/созаемщика(ов):

  1. Страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика/созаемщика(ов) (личное страхование), а также страхование риска утраты и повреждения недвижимости, приобретаемой в собственность заемщика/созаемщика(ов)
  2. Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями банка к условиям страхования.
  3. Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора производится за счет средств заемщика/созаемщика(ов).
  4. Страховая сумма по договору страхования, заключенному на первый год страхования предмета залога, должна быть не ниже суммы кредита. В последующем при заключении договора страхования на новый срок либо продлении (пролонгации) его на новый срок страховая сумма должна быть не менее задолженности по кредитному договору на дату заключения (продления) договора страхования.

погашение

    Периодичность платежей заемщика при возврате кредита, уплате процентов и иных платежей по кредиту:

  1. Заемщик производит платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде ежемесячного аннуитетного (постоянного) платежа в соответствии с Графиком платежей.
  2. Оплата последнего (отсроченного) платежа по основному долгу единовременным платежом из собственных средств. Размер последнего (отсроченного) платежа не может превышать 50% от суммы предоставленного кредита.
  3. ​​​Оплата страховой премии страховщику за заключение договора страхования предмета залога производится до предоставления ипотечного кредита и далее своевременно продлевается срок действия договора страхования до окончания кредитного договора.
  4. Оплата страховой премии страховщику за заключение договора добровольного страхования Заемщиком/Созаемщиком(-ами) своей жизни, потери трудоспособности заемщика, производится до предоставления ипотечного кредита и далее своевременно продлевается срок действия договора страхования до окончания кредитного договора.
  5. Единовременная оплата государственной пошлины.

Документы

Перечень документов для рассмотрения заявки:

Документы для скачивания

Список документов для заемщика/созаемщика(ов)/поручителя(ей):

Копии паспорта (все страницы) и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания (если нет постоянной регистрации на территории РФ)

ИНН

Свидетельство о заключении/расторжении брака

Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС)

Копия военного билета (все страницы) для лиц мужского пола моложе 27 лет

Выписка из ЕГРН на имеющееся недвижимое имущество в собственности.

Заказ звонка через SMS

Отправьте SMS-сообщение на номер +7 (903) 767-67-75 с текстом «call» и мы с вами свяжемся